Månadsrapport Oktober

Oktober har precis passerats och vi är redan inne i november vilket känns helt galet om jag ska vara ärlig. Känns som att det nyss var augusti och jag minns tillbaka hur jag och sambon hade det skönt i solen på en strand på Åland. Har haft ambitionen att blogga mer under hösten men dessvärre har det blivit det motsatta. Anledningen är att företaget är inne i ett kritiskt läge där vi också haft uppsägningar på nyckelpositioner som gjort att vi andra får täcka upp. Tror jag snittat 10-11h per dag under Oktober, detta ska jag från och med nu sätta stopp för innan man går in i den klassiska väggen. Det är trots aldrig någon som kommer tacka mig för mina insatser.

Portföljen har sakta men säkert stigit i värde och klarat rapportperioden bra, vissa sämre och vissa bättre men på det stora hela har diversifiering bidragit till att det hela fallit väl ut. Bland dom största bidragsgivarna hittar vi återigen det tidigare sänket Intrum Justitia som numera bara heter Intrum. Detta tycker jag är ett bevis på att man ska passa på att plocka på sig aktier i kvalitativa företag när den kortsiktiga delen av marknaden säljer ut. Övriga bolag i topp trion för oktober var Kindred och Axfood.

Min förmögenhet uppgick till den 1 074 423 kr den 31 oktober vilket inkluderar nyinsättningar om totalt 11 140 kr, inga utdelningar betalades ut under månaden. Som alltid är det trevligt med kursuppgångar vilket brukar vara bra för intresset och motivationen att hålla igång investerande men innerst inne hade det varit trevligare med ett till två år av nedgång för att på så viss kunna komma in i bolag till mer attraktivare kurser. 

Under oktober åkte Wise ut ut portföljen ett beslut som känns rätt då man inte ska äga bolag man inte känner någon glöd för. Istället har Kinnevik kommit in vilket känns som ett spännande bolag för tillfället i och med deras exponering mot flera bolag inom e-handel samt tillväxtmarknader. Tillsist har nedskalningen i Latour nått sitt slut samtidigt som jag är nöjd med min nuvarande exponering mot Axfood. Framöver kommer jag fokusera på att vikta upp Kinnevik någon procentenhet och sedan bara se till att bevara portföljsammansättningen. 

Bolånet har minskat med 2917 kr sedan senast och är nu nere 654 166 kr vilket kan ställas i realitet med det värde Booli´s värdebevakningstjänst anger vilket är 1690 000kr. Själv räknar jag dock med 1 350 000 kr när jag räknar på belåningsgrad vilket känns mer hållbart över tid. Senaste två månaderna har extra amorteringarna uteblivet pga två utlandsresor samt generösa insättningar i aktiedepåerna. Målsättningen är dock fortsatt att vara helt skuldfri om 10 år vilket är fullt möjligt utan att tulla på sparandet.  

Hur var oktober för er? 

Om mig - En uppdatering

Har lite tid över och tänkte att jag kunde uppdatera "Om mig"-sidan här på bloggen. Det har faktiskt blivit en del förändringar under året på fler fronter där. Största förändringen som ligger till grund för övriga är att jag från den 1 maj fick en nytjänst vilket påverkat mitt sparande positivt i den bemärkelsen att mer flis kommer in på lönekontot varje månad. Detta extra tillskott genererar fler aktieaffärer och större amortering på bostadslånet.

Så här såg det ut i januari: 

Nettolön: 21 200 kr/mån

Värdebostad: 1 300 000 kr (1 570 000 kr enligt Booli)

Bostadslån: 687 000 kr. 

Amortering: 3000 kr/mån

Värde portfölj: 800 000 kr 

Månadsspar: 5000 kr/mån 

Numera ser det ut så här:

Nettolön: 22 700 kr/mån

Värdebostad: 1 400 000 kr (1 690 000 kr enligt Booli)

Bostadslån: 660 000 kr. 

Amortering: 3800 kr/mån

Värde portfölj: 970 000 kr 

Månadsspar: 6000 kr/mån 

Om man nyttjar löneförhöjningar på rätt sätt kan det över tiden ge riktigt bra utslag på den personliga ekonomin. Man kan med fördel använda dessa till att sänka sina passiva utgifter (räntor) samtidigt som man kan höja dom passiva inkomsterna (aktieutdelningar). Min belåningsgrad på min lägenhet ligger strax under 50% vilket känns tryggt och bra vilket medför skön nattsömn och att jag obehindrat kan fylla på med nya friska dollars i portföljen varje månad. 

Får ibland frågan från vänner och kollegor varför jag amorterar så mycket som jag gör varje månad. Dessa individer har ofta mycket större lån med högre belåningsgrader än mig själv. Gemensamt för dessa individer är att inget sparande finns och att man konsumerar en hel del varje månad, därför håller dom sig till miniminivåer gällande amorteringar på bostadslån. Själv resonerar jag så att bostadslånet är ett verktyg man ska använda med klokhet och sunt förnuft. Det är inte självklart att räntorna kommer vara så här låga som dom är nu (högst troligt är att räntan normaliseras på sikt). Därför vill jag amortera varje månad och gärna mer än vad jag egentligen behöver. Detta kommer förhoppningsvis leda till att jag en dag står utan räntekostnader eller på ett smidigt sätt kommer kunna bytta upp mig i boende (dyrare eller större) utan att det dramatiskt ändrar på mina privatekonomiska förutsättningar. 

Slut dravlat för idag!  

Månadsrapport Juli 2017

Augusti är här och det börjar bli dags att summera juli. För mig är semestern framme i vecka tre vilket även är min sista vecka för denna gång, blir två veckor till under hösten/vintern. I detta nu sitter jag på hotellrummet på Åland där vi tillbringat dom senaste dagarna. Åland som verkligen visat upp sina bästa sidor i det fina sommarvädret vi haft under våran vistelse här. Tjejen har redan knoppat in efter dagens tuffa vandringar och slottsbesök så jag passar därför på att dra ihop ett par rader.

Juli blev den andra månaden i rad med negativutveckling för portföljen. Som jag tidigare skrivit har jag försökt att göra portföljen lite mer defensiv. Detta arbete har fortsatt under månaden som gick och jag sålde därför av mitt nyaste innehav Indutrade i syfte att få ner portföljbelåningen till noll. Min syn på Indutrade har inte ändrats på något sätt utan här är den principen "sist in först ut som gäller".

Min förmögenhet uppgick till 970 037 kr den 31 juli vilket inkluderar insättningar om 9 919 kr samt 1 350 kr i utdelning som Intrum justita bidrog med. Tråkigt att miljonen inte kunde försvaras men det är egentligen rätt oväsentligt då det är dom framtida passiva inkomsterna som är viktiga. Lägre aktiekurser ger som bekant oftast mer utdelning per investerad krona. 

               

I portföljen har inga större förändringar skett förutom avyttringen av Indutrade. Har dock blivit en del mindre affärer där mönstret har varit att fylla på i förlorarna bla. Skanska, Intrum och OEM. I övrigt har jag gjort månadsköp i samtliga bolag förutom Sampo som får vänta till Augusti alt September innan påfyllning. Detta då jag tänker köpa för minst 3000 kr på en gång för att slippa hög courtageutgift då Sampo är listat i Finland. Juli´s månadsköp gjordes för första gången på Nordnet, detta kommer fortsätta tills jag kommer upp i 80 000kr i portföljvärde vilket är deras gräns för courtagefri handel. Vilken aktör som jag kommer handla från sedan får visa sig men som känslan är nu föredrar jag Avanza före Nordnet. 

Bolånet har minskat med ca 3 000 kr sedan senaste och är nu nere på 664 166 kr vilket kan ställas i relation till dom 1 690 000 kr som SBAB´s värdebevakningstjänst Booli sätter som värde på lägenheten. Tyvärr blev det ingen extraamortering denna månad då det dyker upp en del extra utgifter denna månad och i augusti pga semestern.

                   

Hur var juli för er?